Numéro 49 - Avril 2026
Éditorial.
Un vent nouveau à Larmor Baden
Le slogan de la liste victorieuse aux dernières élections municipales reflète effectivement une situation nouvelle.
En premier lieu, la liste du maire sortant Denis Bertholom, affilié au parti « Les Républicains » a été battue par la liste nouvelle conduite par Claire Brabec devenue maire sans étiquette.
Cette victoire a été arrachée, en dépit des tentatives du maire sortant de favoriser la liste qu’il parrainait, par exemple en donnant une interview en page nationale du journal Ouest-France (bien complaisant !) la veille du scrutin.
Mais surtout, les priorités ne sont plus les mêmes :
L’équipe du maire sortant avait pour priorité de développer un urbanisme débridé, très peu encadré, dans lequel les groupes immobiliers, recherchant avant tout la rentabilité et le profit, avaient la part belle.
La négociation se déroulait entre la mairie d’une part et les acteurs de la construction d’autre part, sans égard pour la population du village réduite à l’état de simple spectatrice.
Les ravages de cette politique par rapport à la capacité d’accueil du village et à la protection de l’environnement vont malheureusement apparaître peu à peu aux yeux du public :
Le permis de construire Nexity, élaboré sans concertation réelle et qui promet de défigurer le centre bourg en est un exemple : un PC de 96 logements nouveaux dans un village de 900 habitants, sans étude d’impact et alors que la station d’épuration des eaux usées est déjà saturée ...
Un autre exemple de ce parti pris « pro business » de l’ancienne municipalité aura été de ne pas s’opposer à la vente du V.V.F. ( Village Vacances Famille ) à un opérateur immobilier pour un prix dérisoire, alors qu’une préemption aurait permis de développer un projet d’intérêt général, permettant par exemple d’y abriter nombre d’associations et d’activités parmi lesquelles la cata-school.
À la place, nous aurons des appartements hautement rentables pour résidents secondaires ... avec vue sur la mer et sur le port.
La charge sera lourde pour notre nouvelle municipalité qui va donc devoir nécessairement modérer les appétits des opérateurs immobiliers, leur fixer des normes d’intérêt général et les contraindre à respecter l’environnement, y compris avec l’instauration de moratoires ...
Aucun permis nouveau ne pourra en effet être accordé si la capacité de traitement des eaux usées n’est pas assurée comme c’est le cas actuellement.
En second lieu, il y a la fin du feuilleton judiciaire de Berder où le permis de construire un hôtel de luxe avec piscine et parking est définitivement condamné, ainsi que toute possibilité d’urbanisation rampante.
Ce projet reposait en effet sur une triple imposture :
D’abord faire croire aux Larmoriens qu’il s’agissait d’un projet qui leur était destiné, alors qu’il s’agissait de satisfaire une clientèle ultra riche.
Ensuite, faire miroiter une perspective d’emplois locaux alors que ceux-ci auraient été réservés à des marchés spécialisés.
Enfin, dernière imposture, après avoir dit très vite que « l’hôtel ne se ferait pas» , le Groupe Giboire avancait l’idée d’une découpe de l’ensemble immobilier par appartements avec autant de parkings, le tout achevant la confiscation de l’île, son urbanisation et la destruction corrélative de son environnement.
Aujourd’hui, Berder est définitivement protégée comme espace remarquable intégral et aucune extension d’urbanisation n’est possible.
La nouvelle équipe municipale n’aura donc pas à se battre pour empêcher un projet immobilier confiscatoire, mais plutôt pour développer un projet d’intérêt général qui rende aux citoyens de Larmor Baden cet espace magnifique.
Tel est le nouveau défi à relever : obtenir le rétablissement intégral du sentier côtier périphérique, contraindre le préfet à remettre en état le passage submersible afin de permettre un accès sécurisé à tous, contacter le conservatoire du littoral pour l’achat du foncier, trouver des partenaires publics ou privés pour l’entretien des immeubles, la gestion de la forêt, et la création de pôles d’activité...
La nouvelle équipe municipale, débarrassée des a priori idéologiques de la précédente, pourrait bien heureusement nous surprendre.
C’est pourquoi la rédaction du Journal de larmor&Baden lui souhaite plein succès.
La Rédaction.
Berder : histoire récente ...
Article en cours de rédaction ...
